大手不動産会社の1つであるオークラヤ住宅の強みと評判を紹介します。
オークラヤ住宅とは
オークラヤ住宅とは、1982年の設立以来、首都圏のマンションを中心に既存住宅の流通に特化した事業に取り組んでいる不動産会社です。
設立から2022年3月までで、累積契約数11万件以上（114,842件）の売却実績が豊富な点が強みです。
会社概要
| 社名 | オークラヤ住宅株式会社 |
|---|---|
| 設立年月日 | 昭和57年11月15日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 本社所在地 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル |
| 支店 | 12拠点 |
| 代表者 | 星野 日出美 |
| 従業員数 | 442名（令和5年4月1日現在） |
| 売上高推移 | － |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（11）第3115号 |
| サイトURL | https://www.ohkuraya.co.jp/ |
オークラヤ住宅の評判
オークラヤ住宅の良い口コミと悪い口コミを一部抜粋しました。
良い口コミ
悪い口コミ
総評
オークラヤ住宅は他の大手不動産会社のように全国展開しておらず、首都圏を中心とした店舗展開となっています。地域密着型の強みを活かした査定の正確さ、対応の良さなどを評価する口コミが多く見られました。
「ワンルームマンション売却ガイド」でも、親身になって対応してくれたという口コミが見られたため、一人ひとりとしっかり向き合っている印象を受けました。
高評価が目立つ一方、支店によっては担当者の対応を批判する、過剰な営業行為に対する悪い口コミもありました。どうしても他の大手不動産会社と比較すると規模が小さいので営業は欠かせませんが、それが対応の悪さとしてもでている点が気になるところです。
総合的には高評価の割合が高い印象でしたが、担当者の質が悪いと成約結果にマイナスの影響を及ぼすため、実績・口コミなどから依頼するか総合的に判断しましょう。
オークラヤ住宅の強み
オークラヤ住宅の強みとして以下の3つが挙げられます。
- 豊富な売却実績
- 専門チームによるサポート
- 充実した売主サポート
豊富な売却実績
首都圏に特化した不動産会社ではあるものの、2022年3月までで累積契約件数11万件超と豊富な売却実績を誇ります。地域密着型なので独自のネットワークを活かしたスムーズな成約が期待できるでしょう。
専門チームによるサポート
オークラヤ住宅では、売却のプロと購入のプロがチームを組んで成約をサポートします。それぞれに特化したエージェントで構成された専門チームが対応することによって売主や買主本位の成果を実現しています。
充実した売主サポート
売却時のサポート（プロによる掃除、リペア、不用品の引取など）や売却後のサポート（住宅設備保証、建物瑕疵保証、建物状況調査など）などの充実したサポートで、売主の売却時における悩みを手厚くサポートしています。
まとめ
投資用マンションの売却を考えている方の中には、首都圏に特化した強いネットワークを有しているオークラヤ住宅の利用を検討している方も多いでしょう。
マンションを中心とした首都圏の既存住宅流通に特化していますが、投資用マンションの流通にも強いとは限りません。
売却と購入それぞれに特化したエージェントで構成された専門チームによる満足度の高いサポートが期待できますが、口コミを見てみると担当者の質の差が気になるところです。投資用マンションを少しでも好条件で売却したい方は、口コミや売却実績、不動産会社の強みなどを踏まえ投資用マンションに特化した専門の売却仲介会社に依頼しましょう。
